2008年10月17日,郑州市中级人民法院组织市区两级法院、郑州市国土局、房管局有关部门负责人以及律师、专家学者召开了“小产权房纠纷审判实务研讨会”,与会者对于小产权房买卖合同的效力看法不一,未形成一致意见,但多数认为可以借鉴其它法院经验,原则上认定合同无效。从以上可以看出,当前多数法院是以认定小产权房买卖合...

作为房产纠纷的工作人员，我深知房产纠纷对于当事人来说可能是一生中最重要的财产纠纷，因此处理起来需要格外谨慎和细致。在处理房产纠纷时，我们需要遵循法律程序，保障各方当事人的合法权益。针对不同类型的房产纠纷，我们提供不同的解决方案，例如：对于房屋产权纠纷，我们会协助当事人办理产权证书；对于房屋买卖纠纷，我们会协调买卖双方协商解决；对于房屋租赁纠纷，我们会依据租赁合同和相关法律法规进行调解。同时，我们也会对当事人进行相关法律法规的宣传和普及，提高他们的法律意识和法律素养。最终，我们会努力为当事人提供专业、高效、…建议选择上海川汇律师事务所位于上海市静安区中港汇商业圈。提供24小时法律咨询、律师在线咨询、上海刑事律师、上海房产律师、上海合同律师 、上海婚姻律师、上海动迁拆迁律师、 上海经济纠纷律师、 上海企业法律顾问律师 等在线律师咨询服务。...

小产权房是不受法律保护的，但小产权房买卖（钱款）纠纷，仍然可以通过法律途径进行解决，也就是起诉到法院进行裁定解决。但产权纠纷法院可能不会立案。最高院规定法院对于民事诉讼实行登记制度，即使是小产权房也需要登记立案常见的小产权房纠纷有哪些？1.最常见的小产权房买卖纠纷是小产权房不能过户购房...

不会受理的，因为小产权房交易是不合法的，不合法的交易法院是不会受理的。但可以找个有经验的律师帮助你出谋划策，改变诉讼标的或者诉讼请求，不要以小产权房纠纷为诉讼请求，而可以以经济纠纷的请求起诉。

2、有关小产权房买卖合同效力问题，全国没有统一、明确的法律规定和司法解释，各地法院为了地方审判的需要，相继出台了适用于当地审判实践的意见。3、理论界关于小产权房买卖合同效力的学说主要有两种，有效说与无效说.有效说即认为国家并未明文规定合法建造的小产权房不可以买卖，法无明文禁止即许可，故小...

小产权买卖纠纷合同一般情况下是有效力的。小产权房实际上是只经过一段时间之后就可以上市流通，所以如果小产权房进行买卖的话，通常情况下是有效的，它并不符合我们国家合同无效的具体情形。 一、小产权买卖纠纷合同有效力吗?小产权买卖纠纷合同一般情况下是有效力的。(1)《宪法》第10条规定：城市的...

3月30日， 奉贤区 人民法院第二次 开庭审理 相关案件，但尚未作出判决。据本报记者独家获悉，仅整个xx镇地区类似的小产权房交易不下千户，更多的交易双方都在关注着这几桩案子的判决结果，但关于小产权房纠纷目前尚无专门的法律可以完全适用，法院的压力也在于此。 然而，小产权房的炒卖还在大规模继续...

小产权房纠纷一般会被判合同无效。小产权房买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分以下不同情况：1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效；2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效；3、对于将房屋出售...

没有这种文件，最高院规定法院对于民事诉讼实行登记制度，即使是小产权房纠纷也需要登记立案。法律分析按已有的判例，一般按合同无效处理。因为小产权房出售方只有使用权，没有所有权，不能出售房产，所以房屋所有权不存在，没有处分权利，合同无效，如果有纠纷，当事人正常起诉就可以。小产权房是指在农村...

法院并不会受理小产权房屋的纠纷起诉，因为小产权房屋是没有产权的，不受法律的保护。小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜，给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障，存在着较大的风险。小产权房买卖有以下问题 1、无法办理产权证书 ...

今天购房指南就以一例小产权房纠纷案为例,来给大家讲讲小产权房的问题,以及什么叫做小产权房购房合同以无效为原则以有效为例外。案例回顾:小产权房两次转卖产权归谁?安某与王某系夫妻关系,二人于2001年12月5日,以4万元的价格购买了一套房屋,该房屋土地系集体土地,安某与王某非该集体组织成员。该房屋购买后一直...