租赁合同有以下条件。1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，部分无效。2、租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式，当事人不采用书面形式的，视为不定期租赁。3、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。原租赁合同继续有效。第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。4、出租人出售租赁房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人有权在同等条件下优先购买。5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，并提交备案材料。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国民法典》。第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。