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时长:00:00更新时间:2023-10-16 13:16:19
法律分析:房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积,不会再单独补偿其他土地面积,除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁,补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定,一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。按照批准你的土地面积计算,房屋面积和空地面积相加等于批准你的宅基地面积。注意房屋面积和空地面积所给你的补偿标准是不同的,相差很大。二、拆迁赔偿的依据。《民法典》;第二百四十三条 【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
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拆迁是按价格还按面积相关信息
拆迁是按价格还按面积相关问答
  • 城市房屋拆迁补偿按户口算还是按面积算?

    城市房屋拆迁补偿按面积算的,因为对于城市房屋进行拆迁来说的话,拆迁所补偿到的就是房屋本身的一个价值,而本身价值肯定是有房屋的面积大小来进行调整和决定的,所以它是以当地的房地产的市场评估总体价格为衡量标准。 一、城市房屋拆迁补偿按户口算还是按面积算?城市房屋拆迁补偿按面积算的,各地区根据...
  • 城中村拆迁,是按房屋实际面积补偿还是按人均安置面积补偿?

    依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对城中村进行改造的,一般是按被拆迁房屋的实际面积对被拆迁人进行补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围...
  • 拆迁赔偿标准是按照面积还是按房子面积计算

    被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条,被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。因此,被征收房屋的补偿价值是以房屋建筑...
  • 房屋拆迁补偿是按面积还是人头?

    但是通常是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。 各地区根据自己的地域特征,都有一些自己的调整标准,具体以当地的实际拆迁政策为准。但是通常是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行...
  • 宅基地拆迁是按户口还是按面积赔偿?

    宅基地拆迁是按户口还是按面积赔偿在法律上并没有统一规定,达成一致意见后是可以按照户口或者按面积来赔偿的,宅基地拆迁补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等,具体根据我国现行法律和实际情况而定。《国有土地上房屋...
  • 房屋拆迁是按人头还是面积?

    依据我国相关法律的规定,房屋拆迁补偿不是按人头计算的,而按面积计算的,并且房屋的面积一般按房产证上载明的面积为准。《国有土地上房屋征收评估办法》第九条 房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象。评估对象应当全面、客观,不得遗漏、虚构。房屋征收部门...
  • 拆迁面积怎么算的按建筑面积还是土地面积

    拆迁补偿是按建筑面积计算的。房屋建成以后相关部门会进行验收的,通过验收才能办理房屋产权证书。而房屋产权证书上会记载面积,这个面积就是房屋的建筑面积,拆迁补偿时一般会按照产权证书上的面积登记补偿。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当...
  • 农村房屋拆迁款是按户籍还是按面积补偿?

    农村房屋的拆迁款当然是按照自建房的面积计算的,如果是支付安置补偿费的话,安置补偿费是按照家庭户口本上的农业人口数来计算的,但是针对房屋的拆迁补偿款和户籍没有任何的关系。每个农村地区的房屋拆迁补偿政策都不一样,大家以本地政策为准。 一、农村房屋拆迁款是按户籍还是按面积补偿?一般都是按照...
  • 拆迁补偿是按面积还是按人算

    网友认为:按面积 有钱人 有关系的人 他们会疯狂盖楼 按人头最好 想多要房 多生几个娃儿 第一可以解决人口老龄化 第二可以解决贫富差距 第三房价不会涨太多。还有的认为,拆迁补偿的说法不严谨,严谨的说叫征地补偿,征地补偿包括拆迁补偿和人员安置。拆迁补偿只是针对土地和地上物,直接与面积有关...
  • 拆迁补偿是按建筑面积还是占地面积

    1、房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积,不会再单独补偿其他土地面积,除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。2、国有土地上的房屋征收拆迁,补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定,一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。3、按照批准你的土地面积计算,房屋面积和空地...
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