拆迁承租人的补偿权益及法律依据：根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁租赁房屋的承租人有权获得拆迁补偿。如果解除租赁协议或被拆迁人对承租人进行安置，拆迁人不再给予承租人补偿。如果未解除租赁协议，拆迁人应进行产权调换并重新订立租赁合同，同时承租人可获得搬迁补助费和停产停业损失补助费。如果对拆迁方案不满意，承租人可以向房管局提出裁决申请。双方应慎重处理合同解除事宜，以避免引发新的纠纷。法律分析；一、拆迁承租人可以得到哪些补偿。(一)解除租赁协议；房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给与承租人补偿。(二)未解除租赁协议。1、产权置换重新订立租赁合同。