专题文章
时长:00:00更新时间:2023-11-12 08:44:42
农村土地出租的条件农村集体土地是可以出租的,这个和集体成员承包的概念不同。准确的说,这个叫土地承包经营权流转,专门由农村土地承包法来规制。出租给本村集体之外的人的时候是否按法律规定程序走完。这种合同必须经村集体应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。如果不满足这两个条件,将导致合同无效。《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农建设”;《土地管理法》第43条又规定:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。可见,农村土地可以出租用于农业建设,不能出租用于非农业建设,农村土地出租是有条件限制的。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款
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