专题文章
时长:00:00更新时间:2023-11-11 11:36:18
新买楼房正常情况下都应当有土地使用证,没有土地使用证的情况之下,一般情况需要到当地的房管部门来进行一个相关的询问,因为现在如果没有土地使用证的话,那么在建设相关的商品房的时候存在着一定风险。正常情况下必须要有两证,土地证没用那是不行的,如果是一手商品房,办不下来土地证极大可能是开发商和当地国土资源局或者某部门有纠纷,还有就是资质不齐全,这有很大风险。如果是二手房,那可要小心那土地的性质,土地证一般有两个性质,一个是划拨土地,一个是出让土地,划拨的土地就是当地政府暂借给的,出让土地是花钱租用的。
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