专题文章
时长:00:00更新时间:2023-11-11 10:53:41
有房产证没有土地证的房子不能购买交易。房产交易过户时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买只有房产证没有土地证的房产在办理相关手续时无法进行过户。一、共有房产过户到一人名下。共有房产过户到一人名的办理方法为:住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。二、父母离婚后房子可以过户给孩子吗。可以过户给孩子。父母离异后,可以在住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证的前提下,协商把住房产权归夫妻任何一方或办理过户给子女。如果是直系亲属,通过赠予或买卖的方式进行过户。夫妻双方需要携带双方的身份证,户口本,离婚证和离异协议。
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