拆迁补偿合同属于行政合同，征收补偿协议由征收部门和被征收人签订，征收部门是行政机关；房屋拆迁的评估价值可以通过市场评估价、商品房交易均价和重置价等方式确定。法律分析；一、拆迁补偿合同是否属于行政合同。征收补偿协议是由征收部门和被征收人签订的，而征收部门是行政机关，所以征收补偿协议属于行政合同。《国有土地上房屋征收与补偿条例》。第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。