土地使用权的取得方式有出让和划拨两种。出让是通过拍卖、招标等有偿方式获得，而划拨需要政府批准并要求使用者缴纳费用后交付使用，或无偿交付使用权给使用者。法律分析；出让和划拨是拿到土地使用权的两种方式：从取得方式来看，出让以拍卖、招标等有偿方式获得土地使用权，而划拨需要县及以上政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。拓展延伸；土地使用权的转让与分配：差异与特征。