专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-05 00:12:48
农村自建房买卖的流程具体如下:1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。3、提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。4、到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵,是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。5、订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。宅基地买卖合同由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。农村宅基地买卖的条件如下:1、出卖人将宅基地房屋出卖给城市居民前或同时,该房屋所占宅基地因征用已经转为国有土地,原为农民身份的出卖人亦转为城镇居民,宅基地性质已发生转变。
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