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时长:00:00更新时间:2023-10-04 22:47:55
不动产抵押权的设立必须满足以下条件。1、抵押人必须具备主体资格,不得为无民事行为能力人。2、抵押物必须符合法律规定,不得为产权纠纷的动产或者不动产。3、抵押物的价值应当经过具有评估资格的评估机构评估。一、质押率和抵押率有什么区别。1、抵押不转移抵押物,而质押必须转移占有质押物,否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是,质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。2、抵押与质押是两种不同的担保方式,其法律后果是不同,表现如下:
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动产抵押权成立条件相关信息
动产抵押权成立条件相关问答
  • 普通动产抵押权的设立需要有哪些条件?

    普通动产抵押权的设立需要存在的条件有:以动产为标的物的抵押权;双方在进行订立时必须要有书面的的抵押合同;还有就是须以标的物不移转占有为条件;这样存在的抵押权才会依法的成立。 一、普通动产抵押权的设立需要有哪些条件?(一)动产抵押权是以动产为标的物的抵押权。故动产抵押权的设立,必须以...
  • 抵押权的设立有什么条件

    1、以建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;2、正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的,应当办理抵押物登记,抵押权自登记之日起设立;3、规定的生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具和正在建造的船舶、航空器抵押的;4、规定的动产...
  • 动产抵押生效条件

    动产抵押生效条件具体如下:1、抵押双方的主体适格。也就是指双方都具有民事法律行为的行为人应当具有相应的行为能力;2、抵押是双方真实意思的表示;3、抵押合同内容不违反法律或社会公共利益;4、抵押合同标的应具有确定性、可能性。在抵押中,因为抵押权人不实际占有抵押物,若抵押物价值降低有害于债权...
  • 动产抵押生效条件

    动产抵押生效条件如下:1、抵押双方的主体适格。也就是指双方都具有民事法律行为的行为人应当具有相应的行为能力;2、抵押是双方真实意思的表示;3、抵押合同内容不违反法律或社会公共利益;4、抵押合同标的应具有确定性、可能性。动产抵押是指债务人或第三人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在债务人...
  • 动产抵押权什么时候设立

    动产抵押权的设立是在动产抵押合同生效时即刻发生,无需额外的登记或公示手续。动产抵押权的设立基于双方当事人的合意和合同的成立与生效。然而,为了保障交易安全和公平,抵押权人可能需要在一定条件下进行公示。在实现动产抵押权时,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得...
  • 抵押权登记成立的情形有哪些

    抵押权的生效以登记为要件。抵押合同的生效与抵押权的设立是不同的时间点,抵押合同的生效必须经当事人双方意思表示一致,但抵押权的设立必须以到有关部门进行登记为准。从目前世界各国立法例上看,除少数动产抵押采用形式登记之外,其它动产、不动产抵押均采用实质登记。抵押权实行实质登记的制度,其原因何...
  • 抵押权设立的条件

    一、抵押权设立的条件抵押权设立的条件是抵押登记。根据《民法典》的规定,以建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权,正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的,应当办理抵押物登记,抵押权自登记之日起设立。财产设定抵押,如果当事人未办理登记,...
  • 房产抵押登记生效条件是什么

    1、不动产抵押合同是要式合同,双方在合同书上签字或盖章,即成立并生效。除非法律另有规定或者合同另有约定如附有条件或者期限。2、不动产抵押权的生效与抵押合同的生效的不同。根据规定,采债权的物权变动模式,不承认物权行为的独立存在,也不认为债权合意可以直接引致物权的变动,而是将物权变动归结为...
  • 抵押权自什么时设立

    法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条 以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。衍生问题:抵押财产的...
  • 关于抵押的法律规定

    第三百九十六条企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。 第三百九十七条以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权...
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