专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-04 22:49:45
没有“权利抵押”这个称呼,但依照担保法规定,有的权利(如土地使用权等),在一定条件下是可以设定抵押的。抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物,抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权,可以设定抵押。第36条规定,以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。二、不动产抵押登记流程是什么。抵押登记基本程序如下:1.抵押登记申请。2.受理申请。3.审核,经审核符合规定的予以核准登记,并通知抵押当事人。4.登记。
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