专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-04 22:51:00
房屋拆迁是司法实践中常见的纠纷。纠纷的大多数原因就在于补偿不合理,有些是因为强制拆迁导致的。那么,在拆迁中,最新房屋拆迁补偿的流程有哪些?拆迁补偿有哪些类型。拆迁补偿范围。(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。(六)裁决拆迁。
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