开发商应负责装修漏水给楼下住户造成的损害，漏水原因需鉴定，楼上需及时维修并赔偿。若漏水责任属于装修不合格或开发商质量问题，楼上需负责维修。质保期内由物业联系开发商维修，质保期过后由物业责令楼上业主自行维修。若漏水责任属于房屋修缮原因，根据租赁合同规定由房东或承租人承担责任。若房屋为自己所有，装修责任属于房主；若房屋为出租房，责任在于房东。法律分析；没装修漏水到楼下，由开发商负责。