专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-04 19:56:43
我国农村房屋转让在法律关系上说是合法的,农村私房系农民个人的合法财产,国家保护个人的房屋所有权,所有权人有合法的处分权,但是农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。我国法律并没有明确说明农村的房屋不能买卖和转让。而按照土地管理法的规定,农民的宅基地是可以在同村农民之间转让的,并且宅基地转让的时候,房屋也要一并转让。一、宅基地能交易吗;宅基地不可以出售,农村宅基地不得买卖,农村的宅基地是集体的,村民只有使用权。宅基地使用权人出卖、出租住房后,再申请宅基地的,土地管理部门将不再批准。并且,宅基地使用权的受让人只限于本集体经济组织的成员。宅基地使用权的取得、行伸和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。二、宅基地能买卖吗;
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