买二手房因为中介的原因不能履行合同_懂视

买二手房因为中介的原因不能履行合同相关信息

买二手房因为中介的原因不能履行合同相关问答

通过中介买二手房时出现对方不能按期履行合约时是中介与对方打官司吗...
看你的合同是怎么签订的了，如果中介只是经办人中间人，并不是双方的权利义务人之一的话，就需要你跟对方打官司的。
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房屋过户后出现纠纷,中介还要承担责任吗?
在二手房签约之前，部分中介公司为了以较低的税金吸引买卖双方，制造出总价款较低的网签合同，用于申报税款，而包含双方真实意思的合同用于实际履行，且未进行备案。这种操作方式给国家税收造成了巨大损失，同时也给一些当事人恶意不履行合同提供借口。特别在房价大幅上涨之后，卖房人可能会以此为借口提出合同无...
买二手房因为中介的原因造成的算买家违约吗
二手房买卖合同未成立，有多方面原因，可能因为买卖双方自身的原因，也可能是中介公司未尽到相应义务所致。因此，房屋买卖方和中介公司签订合同，一定要明确中介公司的义务，明确退还中介费的情形。
二手房买卖如果不成功中介费能不能退
而在实际交易过程中，如果是由于中介的原因造成最终未能完成过户，则无需交中介费；如果是由于买卖双方的原因造成最终未能完成过户，则要支付部分甚至全部中介费。目前买房人与中介签订的居间合同，中介只负责到买卖双方签完合同，而不是以完成过户才能收取中介费。二手房中介是通过房屋中介机构进行二手房交易...

二手房交易失败,中介费能不能退?
网友咨询：二手房交易失败，中介费能不能退？律师解答：中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费，损害委托人利益的，应当承担赔偿责任。；中介未促成交易，无权收取中介费，但...
二手房违约要给中介费吗
二手房违约是否要给中介费要根据具体情况分析，买方违约要给中介费，而一般二手房卖方违约是不需要付中介费的，但具体以合同的约定为准，通常情况下约定如下：卖方原因造成该合同不能履行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为...
通过中介买二手房,买方违约不买,需承担什么费
具体要以合同的约定为准，通常情况下要承担如下违约责任：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失（包括且不限于各项代办...
购买二手房因为中介原因导致买家违约,买家应该怎么办
合同是买卖双方签的，所以责任在其中一方也就是买方。至于什么原因造成你违约这个不在法律的考虑范围之内。若你真的认为是中介的过失造成了你的损失那么你也可以起诉中介。
二手房买卖三方协议,如果中介承诺贷款下不来,中介承担违约金?_百度...
如果没有交中介费，可以按中介合同约定向买方追偿。四、买房贷款批不下来，算违约吗？根据你的问题解答如下,房贷办不下来，违约责任的判定有分以下几种情况：1、开发商原因如果开发商销售没有预售许可的房子，银行在审查的时候会发现，将不予批贷，或者是开发商没有及时上交贷款材料导致房贷无常办理。这个...
买二手房订金交了,但是中介老是拖时间不签合同怎么办
方法如下：首先，你要发函，最好是快递有接受送达的时间，催对方配合你过户；其次，要求中介配合你向对方要求和你过户，以后可以为你作证；最后，还是不行的话，去法院起诉对方要求对方履行合同，以上二条都是证据。