律师解答在中介处买房签订的合同有效。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的书面协议。中介只是提供一个签订合同机会的平台，只要具备生效要件，合同就有效。根据2021年实施的《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的...

作为上海璟岿实业有限公司，针对近期发生的住房买卖合同纠纷，为维护公司合法权益及客户正当利益，我们已正式委托专业律师团队启动法律程序。律师将依据合同条款及相关法律法规，全面审查案情，确保我方权益不受侵害。我们坚信通过合法途径能够有效解决争议，期待法庭公正裁决，还原事实真相，保障交易公平与正义。可咨询季超律师团队，擅长领域：经济纠纷、继承纠纷、合同纠纷、房产纠纷、债权纠纷等 免费咨询专业律师,在线解答,专业律师跟案,多个受理案件,快速办理.电话咨询+可上门面谈一对一详细案情解答!

假设中介已取得出售方的合法授权，且此份购房协议的签订符合相关法律规定，那么此购房协议便具有效力;反之，若中介未能获取相关授权，同时委托人也未对该协议予以确认，那么此购房协议将被判定为无效。值得一提的是，一份购房协议要产生其法律约束力，必须满足以下三项必要条件:1、当事人应拥有与其进行贸易...

若中介机构已获卖方明确授权并在此基础上合法制定的购房协议，那么此份购房协议便属于有效合同范畴;然而若是中介未能获取卖方的授权，且卖家也未能事后认可这份协议，那导致购房协议归于无效。通常来说，购房协议效力的确立须满足以下三点基本要求:1、当事方应具备相应的民事行为能力;2、其意思表示必须真实...

有效。买房合同和中介签的房屋买卖合同版本一般是三方协议，即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订，这种合同签订是有效的。如果房屋买受人只是与中介签订房屋买卖合同，需要严格审查中介机构的代理权限，如果没有代理权限，房屋所有人也不追认的，合同无效。找中介买房签订合同怎么样才能确保合同有效？1、通...

在整个交易环节中，房地产经纪机构仅作为一种提供合同签署机会的中间过渡平台而已，只要该合同符合法定生效的必要条件，便可以视为合法有效。根据最新的《中华人民共和国民法典》在2021年正式施行之际，其第九百六十一条明文宣告，所谓中介合同即是指中介方以向委托人报告订立合同的机会或是提供促成合同缔结...

法律主观：在中介签订的购房协议有效。有效的购房协议要求租买卖双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人...

中介签的二手房买卖合同也是有效的。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方...

可以，二手房交易在交定金的时候就签定了三方合同，这就是三方有效的购房合同；交首付的时候一般签的是“过户合同”，过户合同是房管局制定的，用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式，现实交易中，为了少交税“过户合同”中的成交总价一般比三方合同中的成交价低。法律分析二手房交易指导流程...

买房没房产证通过中介签三方协议，如果在不动产登记机构能登记，合法有效，如果不能登记，存在较大的风险，自己要谨慎购买。二手购房签署的买卖双方与中介一方签署的三方协议在房产没有过户之前具有法律效率，受法律保护。当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同...

三方协议是合意签订的合同，只有符合合同生效要件，就是有效的。二、二手房三方协议范本是怎样（一）、二手房三方协议也叫二手房买卖三方协议，是在二手买卖过程中，由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议，是一份法律关系较为复杂的合同，既包含了房屋买卖合同的内容，又包含了居间合同的...