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时长:00:00更新时间:2023-10-05 01:31:45
律师解答。一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级。二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义。三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效。四、承包人非法转包、违法分包建设工程。五.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同。【法律依据】。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效。(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
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建设工程协议无效的原因?相关信息
建设工程协议无效的原因?相关问答
  • 哪些情形下以被挂靠企业名义签订的建设工程合同无效

    施工人存在以下情形时,以被挂靠企业名义签订的建设工程合同会被认定为无效:1、不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程;2、资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的建筑施工企业的名义承揽工程;3、不具有施工总承包资质的建筑施工企业以具有施工...
  • 建设工程合同纠纷专属管辖

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  • 致施工合同无效的情形有哪几种

    1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;4、承包人非法转包建设工程的;5、承包人违法分包建设工程的。 一、致施工合同无效的情形有哪几种 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质...
  • 建设工程合同无效有哪几种情况

    一、 建设工程合同 无效的情形1、有下列情形之一的,所签订的 建设工程施工合同 无效:(1)不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人;(2)未按国家规定的程序和批准的投资计划;(3)承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人;(4)承包人将其承包的全部建设工程肢解后,以分包名义转包给第三人;...
  • 建筑工程挂靠协议有效吗

    (1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。(2)没有资质的实际施工人借用有资质或者超越资质等级的。(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。因此只要存在挂靠关系,挂靠方与建设方所签订的建设工程施工合应当认定为无效。
  • 建设工程合同无效怎么界定

    一、合同无效后,支付条件也无效对双方签订的合同如被认定为无效合同,那么合同中工程款支付条件的约定也无效.在此种情况下,属于《建设工程解释一》第十八条对应付工程款时间没有约定或约定不明的情况,利息应自该解释条文所规定的时间开始计算.二、只有关于工程款数额的约定可以参照《建设工程司法解释二》第...
  • 建设工程合同实务(二):建设工程施工合同无效后的六种情况

    1.建设工程施工合同无效,工程款的确定。 合同无效价款的着眼点为建设工程验收是否合格。建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人,验收不合格则无权请求补偿,但修复后验收合格的可以折价补偿。我们不能机械地把通过经过竣工验收程序作为工程验收合格的唯一条件,若承包人只施工了部分工程即退场,...
  • 以房抵顶协议因建设工程施工合同无效而无效吗?

    深入解析:建设工程施工合同无效,以房抵顶协议是否也随之失效?在复杂的商业交易中,发包人与承包人之间签订的以房抵顶工程款协议是否必然因施工合同无效而失效,这并非不言而喻。首先,我们要明确,协议的效力并非完全取决于施工合同的状态,而是需要依据协议的特定内容进行独立评估。关键点一:根据司法实践,...
  • 建筑工程施工合同纠纷有哪些?该如何处理?

    建设工程施工合同无效的几种情形 所谓无效合同,一般是指合同虽然已成立,但因其内容和形式违反了法律、行政法规的强制性规定,以及违反社会公共利益时,合同被确认为无效。合同无效就不能产生法律约束力。施工合同的无效情形主要是指《合同法》第五十二条第(五)项规定的,违反法律、行政法规的强制性规定的...
  • 以被挂靠企业名义签订的建筑工程合同的效力是怎样的

    1、没有其他法律规定的无效的情形的话,如果仅仅如此,不能说无效,还是有效的,两个都有效,只是无法完全履行。 2、对方违约,可以起诉对方,追究违约责任。   一、建设工程合同的效力 关于建设工程合同的效力,应当适用《合同法》第三章关于合同的效力的规定。但是《合同法》第三章的规定属于一般...
  • 建设工程施工合同无效后,以房抵顶工程款协议也是无效的吗?

    建设工程施工过程中,发包人与承包人就已欠工程款签订以房抵顶协议。后因建设工程施工合同存在未经法定招投标程序而无效,由此,发包人与承包人签订的以房抵顶工程款的协议是否因而也应无效?山东鲁泉律师事务所黄胜军律师解答:发包人与承包人就欠付的工程款达成以房抵债协议的,建设工程施工合同无效,并...
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