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时长:00:00更新时间:2023-10-05 01:34:20
1、一般分包;一般分包是指建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是,除总承包合同中已约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。2、指定分包;指定分包是一项重要的发包方式,在国际上被广泛采用。在国内房地产工程中也很常见,但国家建筑法体系内仍然主张业主指定分包商是不被允许的。一、建筑工程分包合法吗。要看情况,建筑工程分包的合法要件包括。(一)主体要件。工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格,工程分承包人要具有完成工程项目的能力。(二)责任要件。分承包人依据分包合同对分发包人负责,分发包人依据主合同对建设单位负责;同时,分承包人就分包的项目对建设单位负连带责任。
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建筑工程分包有哪些类型相关信息
建筑工程分包有哪些类型相关问答
  • 分包的方式有哪些?

    分包方式:1、专业工程分包,施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动;2、劳务作业分包,施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动;3、按照合同签订形式分为自由分包,指定分包和独立分包。【法律依据】《建筑法》...
  • 建筑工程的分包方式有哪些

    建筑工程项目分承包的方式:1、成建制的劳务分包,以企业的形态从施工总承包企业承包劳务作业;2、零散的劳务承包,指企业临时雇用工人;3、自带劳务承包,是指建筑劳务分包公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式。【法律依据】《建筑法》第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,...
  • 工程分包的形式都有哪些?

    根据交易对象的不同,建筑工程分包包括专业工程分包和劳务作业分包两类。专业工程分包,是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。劳务作业分包,是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。按照合同签订形式...
  • 工程分包包含哪些

    1. 施工分包:主要是指建筑工程施工中,总承包商将部分施工任务分包给其他专业分包商完成。这种分包涉及具体的施工环节,如土建、安装、装饰等。2. 设计分包:总承包商将工程设计部分委托给专业的设计单位完成。由于设计具有专业性要求,所以总承包商会进行此方面的分包,确保设计的专业性和质量。3. 采购...
  • 工程专业分包包括哪些

    工程专业分包包括以下几种类型:1. 施工任务分包。这是最常见的分包方式,主要涵盖土木建筑、机电安装等工程项目的具体施工任务。这些分包内容基于总承包商与业主签订的主合同要求,由专业分包商承担部分具体施工工作。这些分包可以是结构施工、管道安装、电气安装等细分领域的工作。2. 专项工程分包。这类分包...
  • 建筑分包有哪些

    建筑分包主要包括以下几种类型:1. 劳务分包。这是最常见的分包方式之一,主要指的是总承包商将部分劳务工作交给其他专业劳务队伍完成。这些劳务可能包括建筑施工、设备安装、装修等。劳务分包的特点是纯粹的人工服务,不涉及材料采购和机械使用等。2. 专业工程分包。在某些专业工程项目上,如钢结构安装、...
  • 建筑工程专业分包有哪些

    建筑工程专业分包包括以下几种:一、劳务分包 劳务分包是建筑工程专业分包的一种,是指建筑企业与劳务分包企业签订的,将部分或全部劳务作业承包给具有相应资质条件的劳务企业完成的作业活动。这种方式注重劳动力的专业技能和服务,主要为建筑工地提供人力支持。例如木工、砌筑工、钢筋工等特定工序会由劳务分包...
  • 专业工程分包有哪些

    专业工程分包主要包括以下几种类型:1. 土木建设工程分包。这类分包涉及地基与基础工程、主体结构工程、防水工程等。分包商需要具备相应的土木建设资质,负责部分施工任务,如桩基、混凝土浇筑等。2. 机电工程分包。在大型工程项目中,机电系统的安装和调试是一个关键部分。机电工程分包包括电力系统、给排水...
  • 法律允许建筑工程分包的种类有哪些

    建筑工程项目分承包的法律规定有:主体结构施工不得分包,非主体结构工程可以分包;分包主体具有相应的资质;分包须征得发包人的同意;工程不得全部分包、不得再次进行分包。【法律依据】《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、...
  • 建筑工程专业分包主要包括哪些内容?

    1、常见的建筑工程专业分包包括土建分包、钢结构分包、装饰分包、机电分包等,每种分包又可以细分为多个专业。比如土建分包中包括地基基础工程、主体结构工程、建筑装修装饰工程等等。2、在选择建筑工程专业分包时,需要根据项目的具体情况,综合考虑分包商的实力、信誉、专业技术能力、安全生产能力等因素。同时...
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