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时长:00:00更新时间:2023-10-04 23:05:00
婚前个人房产公证是否可以转为共同财产。法律分析。婚前个人房产公证一般不可以转为共同财产,因为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产;但是如果夫妻双方有财产协议,约定婚前财产婚后共同所有的,公证之后可以转化为共同财产。法律依据。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定:下列财产为夫妻一方的个人财产。(一)一方的婚前财产。(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。(四)一方专用的生活用品。(五)其他应当归一方的财产。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条规定:民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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婚前个人房产公证是否可以转为共同财产相关信息
婚前个人房产公证是否可以转为共同财产相关问答
  • 婚前个人房产公证是否可以转为共同财产

    法律分析:婚前个人房产公证一般不可以转为共同财产,因为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产;但是如果夫妻双方有财产协议,约定婚前财产婚后共同所有的,公证之后可以转化为共同财产。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定:下列财产为夫妻一方的个人财产:(...
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    一、证明当事人(原、被告)的诉讼主体资格的证据 1、证明原、被告是夫妻关系的证据,如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证;2、如涉及构成事实婚姻的,应提交居委会或村委会出具的证明;3、证明被告下落不明的,应提交被告住所地或经常居住...
  • 婚前个人房产公证是否可以转为共同财产

    婚前个人房产,夫妻双方可以通过财产约定公证,将该房产转为夫妻共同财产。《婚姻法》第十九条:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
  • 婚前个人财产转化为夫妻共同财产吗

    一般来说婚前个人财产是不会因为结婚就转化成为夫妻共同财产的,除非有签订财产协议,在协议书当中明确表示自愿把个人财产转化成夫妻共同财产的。除此之外,财产的属性不会因为结婚就自动发生变化的。包括婚前个人财产的范围,法律上也有规定。一、婚前个人财产转化为夫妻共同财产吗?婚前个人财产不会转化为夫妻...
  • 婚前财产能转化成夫妻共同财产吗

    法律分析:婚前个人财产不会转化为夫妻共同财产,转化为夫妻共同财产的仅限于以下三种情形:第一种:签订财产协议1、协议应采取书面形式,仅作口头约定,一旦诉讼面临举证困难的问题。2、公证并非协议生效的前提条件,双方签字即产生法律效力。3、协议签订后,为防止反悔,应尽快按照协议约定,能够履行的尽快...
  • 婚前按揭房产婚后公证为共有有效吗

    【法律分析】婚前一方按揭房产属于个人婚前财产,婚后如果双方当事人协议完毕,达成共识,形成书面协议,可以变更为共有财产。根据相关法律规定,双方当事人应当当着公证员的面在财产协议书上签名。离婚后房产应当作为共同财产分割。婚后财产公证的程序:1、准备好与约定内容有关的财产所有权证明、个人的身份...
  • 婚前财产可以公证为共同财产吗

    夫妻婚前财产可以公证成夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间夫妻共同财产可以约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻之间对财产的约定可以通过公证的方式来加强其效力。可以公证为夫妻共同财产。有两种方式:1、通过赠与的方式赠与,就是无偿把房子的部分份额分与另一方,但是仅仅签订了...
  • 婚姻法2023年新规定婚前财产

    根据《民法典》的规定,婚前财产属于个人财产,不会自动转化为夫妻共同财产,除非有书面约定。对于房产问题,司法解释提供了具体指导:如果一方在婚前承租并在婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下,应视为夫妻共同财产。在离婚时,如果双方对房屋所有权有争议且协商不成,法院将根据具体情况进行处理,...
  • 夫妻婚前财产结婚多少年变共同财产?

    当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。在当代社会可能还是存在着很多人误以为结婚的时间越长,那么婚前所购买的房屋就可以变为夫妻共同财产。但实际上这样的一种认识是完全错误的,法律当中并没有关于这方面的规定。
  • 怎样才能把婚前财产变为夫妻的共同财产?

    但是,这种规定已经不再生效了,只要是婚前的个人财产,无论经过多少年如果要离婚财产也不能进行分割。那么,怎样才能把婚前财产变为夫妻的共同财产呢?网友咨询:我和我老公2010年结婚,2007年的时候他自己付的首付买的房子。我们2010年结婚登记的时候,做了财产公证。房子是他的,现在我想把房子变为夫妻...
  • 婚前按揭房子公证能否为共同财产

    法律分析:可以。可以与你另一半协商并签订协议,将房产作为夫妻共同财产,到公证处公证。婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它...
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