办理不动产证不需要夫妻双方到场。办不动产证要材料如下：1、申请表格。2、本人有效身份证件，像户口簿、身份证复印件、婚姻证明，如果是代办，还需提供委托书和代办人的身份证。3、不动产权证明文件，像房屋合同、购房交易单等。4、图纸和发票，像房屋测绘图、税费发票、购房收据等。产权证明材料包括如下：1、税费发票，也就是缴纳契税、营业税这类费用的证明。2、购房合同，如果不动产权发生变更的话，则还需提供房屋买卖合同、继承证明以及不动产转移等材料。一、办房屋产权需要哪些材料。办房屋产权需要的材料如下：（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一发票原件。