开发商与个人签订的施工承包合同具有法律效力。个人充当施工工程的承包商，类似于包工头。根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定，任何单位和个人都有权向相关部门举报、控告或投诉建筑工程的质量事故和质量问题。工程承揽合同纠纷可以通过协商和解或调解、仲裁或诉讼解决。工程承包合同属于建设工程合同，不属于委托合同。开发建筑工程的发包方式包括工程总包、工程总承包管理和平行发包。法律分析；开发商与个人签订的施工承包合同是具有法律效力的。在这种情况下，个人充当施工工程的承包商，类似于包工头。根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定，任何单位和个人都有权向相关部门举报、控告或投诉建筑工程的质量事故和质量问题。一、如何解决工程承揽合同纠纷。工程承揽合同纠纷处理方法如下：