专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-03 17:40:54
房屋租赁合同应进行登记备案,备案后获得《房屋租赁证》,确保合同合法有效。租赁期限不得超过20年,超过部分无效。租赁合同应采用书面形式,否则视为不定期租赁。登记备案主要是为了加强管理和确保合同执行,但未备案的合同仍然有效。申请登记备案需提交书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人合法证件等文件。《房屋租赁证》可用于经营场所合法证明和户口登记凭证。法律分析;1、签订房屋租赁合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条,房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
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