专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-03 16:09:43
按揭房屋过户前必须先还清银行贷款,双方共同申请登记;房屋必须无法律纠纷、规划拆迁和按揭才能过户;合同设立、变更、转让和消灭不动产物权自合同成立时生效,未登记不影响合同效力。法律分析;按揭房屋过户前必须付清银行贷款才可以过户,还清房贷后由双方共同申请登记。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效。未办理物权登记的,不影响合同效力。拓展延伸;离婚后如何处理共同财产中的房产贷款。
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