专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-03 15:51:07
房产可以过户给未成年子女,可以通过赠与或者买卖的方式进行。1、以赠与的手续来添加子女姓名,假定子女的受益额为房屋评估价值的1/。3,其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算,按照目前规定,祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙,免征营业税与个人所得税,但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。2、如果用“交易”方式来处理,就不需要进行公证,可省去公证费用,但要增加一笔交易费用,采取交易形式需要先还清贷款,但好处是自己申报交易价格,也不用支付房产评估费。一、房子从父母过户到自己要多少钱。父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。
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