房子能过户到未成年人名下，但是需要是没有贷款的，如果有贷款的还需要还先清贷款或是给孩子添加一位还款人。过户就和正常的房产过户一样办理就可以，不过未成年人需要由监护人代办，未成人接受房产也是有税费的，需要结清。一、房产过户流程如下：1、签订合同交付定金。2、去银行申请购房贷款。3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料，包括身份证件、收入证明等。4、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书，银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%。5、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续。二、房子过户需要交纳以下税费。1、营业税。2016年5月1日以后办理产权变更事项的，不缴纳营业税。