法律分析。离婚房了有贷款可以离婚，房了的归属问题的处理可以由双方决定。离婚的方式有两种，一种是去民政局协议离婚，另一种是去法院诉讼离婚。而诉讼离婚的，，只有达到夫妻双方感情确属破裂的，法院才会判决离婚。可以认定为夫妻感情破裂的法定情形有：(一)重婚或有配偶者与他人同居的。(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的(四)因感情不和分居满二年的。(五)其他导致夫妻感情破裂的情形等。法律依据。