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时长:00:00更新时间:2023-10-03 14:15:13
法律分析:抵押房能被强制执行,虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行,但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。别人设置抵押的目的就是在债务不能履行的情况下,执行房产,抵押人在抵押时对此应当是明知的,所以可以被强制执行。而且法律也并没有只有一套已经抵押的房产不能执行的规定。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定,对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。第二条规定,人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
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抵押房能否被执行相关信息
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  • 唯一住房已经抵押过,法院能执行吗

    唯一住房已经抵押过,法院能执行。对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。因此,唯一住房已经抵押过,法院可以执行该房屋。在抵押权人申请强制执行前,应当给予被执行人六个月的宽限期,在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋。申...
  • 抵押的房屋能否强制执行

    法律分析:抵押房屋可以被强制执行,虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行,但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封...
  • 房子已抵押给银行,法院还能执行吗

    房子已抵押给银行,法院还能执行。因为按照规定,被抵押的房子法院还能执行,人民法院可对房屋进行保全,但是执行不影响抵押权人的优先受偿权。人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。法院拍卖被执行人房子流程:房子已抵押给银行,法院...
  • 房屋抵押法院怎么被执行

    【法律分析】:已经抵押的房屋如果是当事人唯一房产的话,是被执行人及其所扶养家属的生活所必需的居住房屋,人民法院是可以对其进行查封的,但是不可以进行拍卖或者变卖,已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。 【法律依据】:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十五条 人民法院查封、扣押财产时,...
  • 银行抵押的房子法院能执行吗

    法律分析:可以被法院强制执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人...
  • 房屋已经做了二次抵押了法院还能强制执行吗

    抵押的房屋是能强制执行的。如果抵押人拒不履行生效裁决中的义务,债权人可以依法请求法院强制执行其应当履行义务部分的财产,包括其抵押的房屋。法院的强制执行并不影响抵押权人依法享有的抵押权。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方...
  • 房子已抵押给银行,法院还能执行吗

    能。根据查询华律网显示,房屋抵押在银行的,如果房屋不是被执行人生活必需的,房屋可以被执行,但银行有优先受偿权。
  • 二次抵押的房子法院能执行吗

    法律分析:可以执行。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该...
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