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时长:00:00更新时间:2023-10-04 06:39:55
法律分析。买房没签合同定金不能退。因为定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的担保属性就导致了其在原则上是不能退的,但如果是因对方的过失造成购房合同无法订立的,则可以主张对方双倍返还定金。根据法律规定,交定金一般是需要签合同的,同时定金合同属于实践合同,定金合同自实际交付定金时成立。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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