（1）收受方没有关于商品的所有权，不具备商品的出售资格，导致最后签订购合同无法生效，合同无法达成，收受方要退换定金给另一方。（2）收受方有欺瞒的行为，债务人在不知情的情况下签订定金合同。（3）双方因合同内容打不成一致意见。（4）买卖双方都没有错误，但是由于客观条件的限制，买卖合同没有能够成立。定金不退如何处理；1、定金不退还产生的纠纷是民事纠纷，民事纠纷可以通过以下途径解决。(1)、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。(2)、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。