签订房屋租赁合同后，如果承租人不想继续租赁，双方可以协商解除合同。如果承租人单方解除合同，则出租人可以要求承租人承担违约责任。此外，承租人和房东可以互相协商解决中途退房并退还剩余租金的问题。如果双方达成一致，则按照合同约定执行。法律分析；签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。拓展延伸；解决租房合同提前终止的方法。