专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-03 09:02:59
国有划拨土地使用权的房屋不能出售。因为国有划拨土地私人不可以卖,而且因为土地一律属于国家或者集体所有。但是经市、县人民政府土地管理部门批准,其土地使用权时可以转让、出租、抵押。条件是领有国有土地使用证并且土地使用者为公司或者其他经济组织和个人。一、国有建设用地使用权出让合同是什么意思。国有土地使用权出让合同是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有建设用地使用权的取得方式一般有两种。1、划拨方式,划拨国有土地使用权,是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准,无偿取得的或者缴纳补偿安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。在办理划拨国有建设用地使用权时,应保持划拨国有建设用地。
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