第一，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号）第六条规定：计算增值额的扣除项目。（一）取得土地使用权所支付的金额。（二）开发土地的成本、费用。（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格。（四）与转让房地产有关的税金。（五）财政部规定的其他扣除项目。第二，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）第七条规定：条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为。(一)取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。