律师解析。公司注销前，是需要成立清算组，并递交清算报告的，公司的房产属于公司财产，是需要在清算时就处理的。注销后才涉及房产问题是很少见的，注销后原公司就不存在还有房产的问题了。【法律依据】。《中华人民共和国公司法》 第三十六条 有下列情形之一的，公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记。(一)公司被依法宣告破产。(二)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。(三)股东会决议解散。(四)公司因合并、分立解散。(五)公司被依法责令关闭。