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时长:00:00更新时间:2023-10-03 09:37:44
楼房屋顶漏水责任判定需根据具体情况。物业应协助检查漏水原因。设计漏洞找开发商解决,质量问题找施工单位解决。若无法找到,且已缴纳维修基金,可找物业公司解决。物业全权负责维修、维护及防水工作。法律分析;楼房屋顶漏水是否是楼上的责任需要根据实际具体情况进行判定。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题,并做好防水工作。拓展延伸;漏水问题频发,如何有效解决。
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楼房屋顶漏水由谁负责?相关信息
楼房屋顶漏水由谁负责?相关问答
  • 房顶漏水谁来承担维修

    法律分析:楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修。屋顶属于公共区域,在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。如果是租赁合同的话首先根据双方租赁合同的规定,如果没有规定可以由房屋所有人进行承担维修责任。法律依据:《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专...
  • 彩钢屋顶漏雨怎么处理

    上海凯德防水涂料有限公司是专业从事金属屋面防水、隔热、防腐的施工及相关产品的生产和销售企业。成立以来,凭借专业的技术、过硬的产品质量和完善的售后服务迅速发展壮大,已在全球拥有庞大的顶尖客户群和千余位专业的代理商。成为金属屋面防水...
  • 房子顶楼漏水找哪个部门投诉

    房子顶楼漏水可向城市所在区县房地产行政主管部门投诉。顶层屋面位于房屋建筑的公共部位,如有损坏,应由房屋建筑施工单位或物业管理单位维修,即在防水保修期内,物业管理单位应当向建设单位报告,责成建设单位进行整改和维修,超过保修期的,物业管理单位应当申请使用住房专项维修基金进行维修,防水保修期不得少...
  • 楼房房顶漏水该谁出钱维修?

    楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修。屋顶属于公共区域,在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。根据《中华人民共和国物权法》第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享...
  • 屋顶漏水责任由谁承担的法律法规

    法律分析:如果房屋还没有过保修期的,应该由开发商承担维修的责任,如果过了保修期的,应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《最高...
  • 房顶漏水归物业管吗

    根据物业管理合同的相关规定,小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域,因此楼顶漏水归物业管理,建筑防水保修期限为5年,如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修;如果在保修期外,楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维修。2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》...
  • 楼房屋顶漏水谁负责

    一、楼房屋顶漏水谁负责 如果说房屋还处于保质期内,那么屋顶漏水由开发商负责维修,这时要尽快联系开发商处理,防止开发商拖延时间,导致其超出质保范围。另外,楼房屋顶漏水若是人为破坏导致的,则是由破坏的那个人负责维修。二、屋顶漏水是怎么回事 1、如果说在铺设屋顶的防水材料时,没有考虑到后期的...
  • 房屋顶楼漏水谁的责任

    房屋顶楼漏水谁的责任 1、若是楼顶已经过了保修期后出现漏水,这时就不关开发商的事,由于顶楼为公摊区域,可以申请房屋维修金进行检修。但若是认为损坏的,由损坏人负责维修。 2、若是房子产权归单位或者是自建房,出现了漏水,这时就要去找单位的后勤部门申请维修。 3、若是房子是租来的,那么楼顶漏水就是房东的责任...
  • 楼顶漏雨维修费用谁出 楼房屋顶漏雨维修费用

    因此,楼顶渗漏雨等公共部位维修,由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水,那么可以要求该住户修补并补偿损失;如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏,则应由整栋楼的业主共同分担。如果小区已收取维修基金的,则从基金中支出。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用...
  • 楼房房顶漏水谁负责费用怎样分担

    首先,需要明确的是,楼房房顶漏水的责任归属是由物业公司和业主共同承担的。具体来说,物业公司负责维护和管理整个楼房的公共部分,包括楼房的外墙、屋顶、电梯、楼道等,而业主则负责维护和管理自己的房屋内部。因此,如果楼房房顶漏水是由于公共部分的问题导致的,那么物业公司应该承担相应的责任和费用;如果...
  • 楼上漏水应该物业负责还是业主?

    也就是所说的保修期之内,如果房屋漏水是建筑问题,这样的情况下,应该是开发商进行修理。2、如果过了保修期,发现楼上的房屋渗水或者漏水,都应该由业主进行协商自行修理,其中包括自行准备更换的具体材料等。如果此小区有物业,那么物业应协助住户修理漏水房屋,主要给予住户人员上的帮助等。
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