法律分析：如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔...

厂房漏水补漏是一项重要且紧急的任务。一旦发现漏水，首先要定位漏水点，然后根据漏水原因选择适当的补漏方法。常见的补漏方式包括清理漏水部位、涂抹防水涂料或使用专业补漏材料。补漏过程中，务必确保操作规范，避免对厂房结构造成损害。补漏完成后，还需进行质量检查，确保无渗漏现象。选择专业团队进行补漏工作至关重要，他们能迅速解决问题，保障厂房的安全与稳定。上海凯德防水涂料有限公司是专业从事金属屋面防水、隔热、防腐的施工及相关产品的生产和销售企业。成立以来,凭借专业的技术、过硬的产品质量和完善的售后服务迅速发展壮大，已在全球拥有庞大的顶尖客户群和千余位专业的代理商。成为金属屋面防水...

2、若是房子产权归单位或者是自建房,出现了漏水,这时就要去找单位的后勤部门申请维修。 3、若是房子是租来的,那么楼顶漏水就是房东的责任了,联系房东来完成维修就好。 顶楼漏水怎么解决 1、房屋年限时间长了后,那么顶楼也就会出现漏水现象,对于这种房子漏水,费用也是由住户自己承担。 2、若是才居住的,为了让损失减...

租房水管漏水，如果是因房屋的质量问题或者是因房东不及时履行维修义务造成的，则由房东担责；如果是因租户保管、使用不善造成水管漏水的，则由租户担责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维...

于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。 一、房顶漏水漏到楼下谁负责 由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修...

房顶漏水由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，房顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，由房屋所有人自行负责；不属于房屋质量问题由楼上住户造成的，可以要求楼上住户负责。法律依据《房屋建筑工程质量保修...

1、若是楼顶已经过了保修期后出现漏水，这时就不关开发商的事，由于顶楼为公摊区域，可以申请房屋维修金进行检修。但若是认为损坏的，由损坏人负责维修。2、若是房子产权归单位或者是自建房，出现了漏水，这时就要去找单位的后勤部门申请维修。3、若是房子是租来的，那么楼顶漏水就是房东的责任了，联系...

根据您提供的情况，水管因为生锈导致破裂，漏水并导致楼下房顶开裂，这很可能是房屋设施老化和维护不善导致的问题。因此，房东应该承担修复水管和房顶的责任，并赔偿楼下房间的损失。然而，如果租赁合同明确规定租客有责任维护和保养房屋水管，并且可以证明租客对水管存在不当操作或故意损坏的行为，那么租客可能...

你好，既然是租的房子现在屋顶出现漏水的情况，你应该及时联系房东，由房东找楼上的租户或者找物业来解决这个问题，毕竟房子并不归你，所以出现漏水的情况应该联系房东，让房东进行处理。

如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。3、如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那...

如果不是人为的损坏，承租方没有责任。应该由业主自己承担。如果业主可以证明漏水是由建筑方或是装修公司所造成的，可以向责任方追偿。如果是水龙头没关紧，或者出现故障导致漏水，租客赔。