腾退房屋的主旨是，房屋使用权人无合法理由占有房屋所有权人的房屋，房屋所有权人有权要求使用权人搬离房屋。腾退一般通过协商解决，协商不成则通过法院起诉。不同地区的补偿标准不同，例如北京西城区大栅栏观音寺片区的补偿方式有两种。房屋腾退补偿包括货币补偿和拆迁补偿差价，而房屋腾退安置费包括搬迁补助费、临时安置补助费和损失赔偿费等。法律分析；腾退房屋可以理解为房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋，房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式，房屋腾退一般先通过协商解决，协商不成的情况下到法院进行起诉。