拆迁所需要的证件包括有。1、申请人身份证件（法人要提交法定代表人资格证明；代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明）及其复印。2、代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件。3、区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证。4、拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等。5、被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件。6、房屋拆迁补偿、安置协议文本。7、公证人员认为应当提交的其他证明、材料。房屋拆迁需要以下手续和步骤。1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。2、房屋拆迁人委托评估，并发送评估报告及通知。3、确定附属物价格。4、制定拆迁补偿细则。5、宣传/讲解政策。6、签定拆迁补偿协议。7、未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。