法律分析。集体性质的房产，不属于国有资产。国有资产是国家所有体性质的房产是归集体所有。国家不是集体，不是一回事 集体所有权是指一个集体内部所有成员共同拥有某项资产，每个人的权利都是平等和相同的，不经全体同意，但个人无法决定财产的使用和转让集体所有是公有制的重要组成部分。法律依据。《中华人民共和国土地管理法》。第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。