当我们购买行为开始，房屋就是有所归属的，房屋的存在对于购买者来说使用年限是有限的，那么，对于的房屋他项权证和房屋的抵押证明是有什么本质上的区别呢？以下内容均为网律师收集整理的相关内容，希望以下内容能为您心中的疑惑找到答案。房屋他项权证和房产证抵押有什么区别。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。房屋产权证，就是我们常说的房产证，是由房屋产权所有人持有的，证明房屋归属的有效证书。房屋产权人A将房屋抵押给B方，办理了合法的抵押登记手续后，则B就可持有该房屋的他项权证。房屋他项权证；