一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)。1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳。3、以下情况按照3%缴纳。（1）144（含144平）平方以上。（2）买方不是首次购房。（3）车库。（4）非普通住宅（商业用房）。二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税。3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%。4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%。三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。