专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-05 09:02:04
一个人名下买第二套房要多交税。如果是购买第,二套房,是需要交纳3%的契税的,买首套房所交的费用较少。买首套房所需费用如下:1、契税:一般是房款的1%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%,以下情况按照3%缴纳。(1)144平方以上。(2)买方不是首次购房。(3)车库。(4)非普通住宅。2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。4、交易费:3元每平方米。5、测绘费:按各区具体规定。6、工本费:一个证件80元,二个证件90。7、评估费:评估总额的千分之五银行贷款需要缴纳。抵押工本费为100元银行贷款需要缴纳。
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