专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-05 09:06:13
一、第一套房子卖掉了再买第二套算首套房吗。1、第一套房子卖掉了再买第二套是否算首套房具体如下:(1)贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房算首套。(2)个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。(3)个人名下有全款购买的住房,再贷款购房,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,会被认定为二套房;个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房,再申请房贷会被算做二套房。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条。房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十六条;房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。二、开首套房证明注意事项是什么。
查看详情