我买了套房子，我想过户，但是原来的房主有俩套房产，这个过户费事怎么算_懂视

我买了套房子，我想过户，但是原来的房主有俩套房产，这个过户费事怎么算相关信息

我买了套房子，我想过户，但是原来的房主有俩套房产，这个过户费事怎么算相关问答

我买一套二手房卖家名下有两套房,过户费需要多少?
1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、契税——1.5%（非普通住宅3%）。3、印花税——0.1%。4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。二、依据《...
房主有两套房产,我从中买一套,过户费怎么算法,跟房主两套房产有关系吗...
是的这个1%是房主5年外非家庭唯一住宅所征收的个人所得税。。。房屋的过户费用不会增加的,过户费用你根据买方这边来定的, 1%是个人所得税,是因房东出售两套房中的一套产生的。如果就一套房,出售是...

...房产证超过五年了,是我的第一个房子,房主现在还有两套房子。请_百度...
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）3、6元/平方米的手续费（房管局收）4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。经济适用住房上市交易应缴税费 ...
我买了二手房,85平米,29万,所有过户的费我一个掏,房主有两套房子,过...
看你是第几套房，房产证发证日期满两年了没有。如果满了就没有5%的营业税，还有契税1%，个人所得税1%。其余都是些手续费之类的小费用。如果你需要贷款还有担保费和评估费。如果有中介还有中介费。
我想买一套二手房我名下有房子房东名下也有房子,请问过户费是怎么收取的...
你已经有房子，再买这套二手房就得按第二套交契税，面积90平米以下的话契税1.5%，90平米以上的就得交2%。作为卖方，房东名下还有其他房，那他就得交1%的个人所得税。如果房子的证满2年以上，就不用交增值税，只需要交上面说到的1%个人所得税。如果未满2年，就得多交5.3%左右的增值税及附加，...

我想买一套80平的二手房,房子在卖家已超过五年以上,他还有两处房产...
过户的话看过户价。需要交契税：过户价*1%。个税：过户价*1%。交易手续费，面积*6.其他就是土地证的费用200元左右。过户价是房管局有个低价，一般来说中介公司知道。目测18万~22万的过户价。按20万算。超不过5千元。
我名下有两套房,都要卖掉,昨天刚过户了一套,另一套过一天去过户,
一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36 元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3...
两套房,卖其中一套,买方过户税费怎么算
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7...
我有两套房子想卖一套,请问卖二手房过户费怎么算的
二手房过户费主要包括以下几个方面：1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%。2、增值税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：...
...房产证己过5年,前房主是全款买的,又有了二套房,请问我应该交多少税...
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元...