第二套房需要交纳契税，个人所得税。二套房契税：一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税：一般是1%，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。二套房个税是按照房屋总额的1%收取，或者是按照房屋交易差额的20%收取，但是需要提供原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。在二手房交易的过程当中，如果是首套房，并且是家庭的唯一一套住房，满足五年，可以免征个人所得税，如果不满足的话，就需要由卖房人自行缴纳个人所得税。第二套房的认证标准。1、之前曾经利用贷款购买过一套房，但是贷款已结清，购房人又重新再贷款买房算首套，但是如果贷款未结清，就购买了房屋的算二套。