个人所得税交纳方法和计算方式取决于卖方提供的房屋原值信息。如果可以提供原值等费用，个人所得税计算公式为（计税价格-房屋原值-原契税-其他费用）×20%。如果无法提供原值信息，个人所得税计算公式为计税价格×1%。满足家庭唯一住宅且购买时间超过5年的房屋免交个人所得税，非住宅类房产需足额缴纳。确定房产是否满五年需根据不同购房方式和相关证明文件的日期计算。法律分析；个人所得税怎么交？如何计算。计算个人所得税多少的方法有两种，采用哪种计算方法要看卖方的详细信息。1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为。个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。