租赁合同的诉讼时效为三年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。承租人拒付房租或延期支付租金的时效为1年。租赁合同的法律特征包括转移租赁物使用收益权、双务有偿合同和诺成合同。租赁合同的种类包括动产租赁和不动产租赁、一般租赁和特殊租赁、定期租赁和不定期租赁。在租赁合同未到期时，若一方原因导致无法履行合同，损失方可通过法律途径解决。法律分析；一、租赁合同的诉讼时效是多久。租赁合同中的诉讼时效为三年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。承租人拒付房租，或者延期支付租金，出租人起诉请求人民法院予以保护的时效为1年。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。