专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-05 09:59:30
当合法转租合同成立时,承租人与次承租人之间发生租赁关系,与普通租赁关系没有区别。但对于出租人和次承租人之间的关系,还没有具体的规定和司法解释。对于这类纠纷,人民法院在审理时通常按以下原则处理。一、在出租人同意承租人转租,即合法转租的情况下,当事人之间的关系如下:1、出租人与承租人之间的租赁关系,不因转租而受到影响,他们之间仍发生原来的权利义务关系。承租人应就因次承租人应负责的事由所发生的损害向出租人负赔偿责任,只要发生了该损害事实并可归责于次承租人,承租人就应负赔偿责任。2、承租人为转租人,其与次承租人之间的转租关系与一般租赁关系并无区别。
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