一、房屋租赁中承租人的权利有哪些。（一）取得承租房屋的权利，在合同约定的期限内有权占有使用承租房屋的权利。（二）住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。（三）出租人对自然损坏的房屋不依合同履行修缮义务的，承租人可自行修复，费用在租金中抵扣，不足部分可行使索赔的权利。（四）征得出租人同意，承租人可以将承租的房屋部分或全部转租给他人。（五）在租赁期限内，出租人转让出租房屋的，承租人有优先购买权。二、房屋租赁承租人的义务房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。承租人享有的权利和承担的义务主要有以下几项。