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时长:00:00更新时间:2023-10-05 11:06:51
依据我国相关法律的规定,如果二房东收了次承租人的租金后没有向房东交租的,是属于诈骗的行为,次承租人可以向公安机关报案,房东收房的,次承租人可以与房东协商处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
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二房东违约,次承租人如何处置?相关信息
二房东违约,次承租人如何处置?相关问答
  • 二房东拖欠租金构成违约,次承租人如何处理

    次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
  • 二房东违约,次承租人如何处理

    法律分析:依据我国相关法律的规定,如果二房东收了次承租人的租金后没有向房东交租的,是属于诈骗的行为,次承租人可以向公安机关报案,房东收房的,次承租人可以与房东协商处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但...
  • 二房东违约,次承租人如何处理

    二房东违约,次承租人可以选择报警处理。经出租人同意,承租人可以将租赁物转租给第三人。承租人拖欠租金的,出租人可以解除租赁合同,并要求承租人或次承租人限期返还租赁物。在订立房屋租赁合同时,要特别注意这几方面的内容:1、租赁期限在六个月以上的,应当采用书面合同。2、尽量采用书面合同。对房屋...
  • 二房东违约次承租人如何处理

    次承租人对房屋造成损失的,可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。 二房东收了次承租人的租金后没有向房东交租的,是属于诈骗的行为,次承租人可以向公安机关报案,房东收房的,次承租人可以与房东协商处理。
  • 二房东违约,次承租人如何处理

    二房东违约,次承租人可以报警。转租行为经大房东授权且未超过原合同租赁期限的,大房东应当继续履行合同,由此给大房东造成的损失应由大房东向二房东主张赔偿;未经大房东授权或已超过原合同租赁期限的,租客签订的合同无效,租客应当及时报警向二房东追偿。为维护自身权益,房主可以事先做以下几点保障:1、...
  • 遇到二房东违约怎么办

    法律主观:二房东违约,次承租人可以报警。转租行为经大房东授权且未超过原合同租赁期限的,大房东应当继续履行合同,由此给大房东造成的损失应由大房东向二房东主张赔偿;未经大房东授权或已超过原合同租赁期限的,租客签订的合同无效,租客应当及时报警向二房东追偿。法律客观:《民法典》第七百一十六条 ...
  • 二房东违约,次承租人如何处理

  • 二房东不交房租,房东有权赶人吗

    法律主观:二房东不给房租给出租人,出租人一般不可以赶走次承租人,但是可以要求次承租人支付。根据《民法典》第七百一十六条第一款的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。第七百一...
  • 二房东拖欠租金致使合同解除,次承租人可不可以要求赔付违约金?

    如果是次承租人发生违约时,次承租人就要承担违约的责任,同时作为租房子的承租人也要承担相应的担保责任。在我们日常生活中,转租和二房东是很常见的,承租人把房子租出去时,要就承担了相应的责任,出现了违约情况就要承担责任。如何租房? 首先我们要找正规的租房平台,尽量避免二房东,转租的房子,很多...
  • 次承租人有没有权利向二房东要求违约赔偿

    有啊,双方都是签约主体,如果一方侵犯另一方的权利当然要负责赔偿。即使转租行为是在大房东不知情不认可的情况之下,承租人也可作为善意第三人要求二房东赔偿
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